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空白宅基地怎么确权?空白宅基地被征收有补贴吗?

  • 时间:2020-11-20 17:30:27
  • 作者: 佚名
  • 来源:本网
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  于农村人来说,很多人会有自己的一块地,也就是我们所说的宅基地,对于很多人来说,这是他们的根,今后无论是否离开家乡,都会对这篇故土带有深厚的感情。随着城镇化的进行,留在村里的年轻人越来越少,大多选择出去挣钱,因此会出现很多空白的宅基地,那空白宅基地怎么确权?空白宅基地被征收有补贴吗?

  空白宅基地能否确权?

  根据国家相关规定,空白宅基地是不可以进行确权的。因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物,属于闲置宅基地,而宅基地闲置超两年以上,村集体是有权回收的。一般情况下,若农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那之前的审批流程也失去了法律效力,宅基地将会被收回。当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地,且还没有确权的,可以先搭建一些临时建筑来补救,但如果确权结束了就无法补救了。

  关于征收方面分为两种情况,一种是空白宅基地未超过两年,一般情况下,空白宅基地闲置时间若未超过两年,在被征收时可能会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿,补偿时村集体可给村民重新分配宅基地,或者按照地方政府批准的征地补偿方案进行补偿,不过农村的宅基地属于村集体所有,这部分补偿归村集体所有,再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。另一种是超过两年的,如果超过两年没有盖房子的宅基地就没有补贴,且村集体有权收回宅基地。


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